2014年湖南公務(wù)員考試法律常識考點（51）
用益物權(quán)概述
一、用益物權(quán)的概念和特征：
〔用益物權(quán)〕是指對于他人之物，以物的使用收益為目的而設(shè)立的物權(quán)。具有如下法律特征：
1、用益物權(quán)具有用益性。
2、用益物權(quán)具有獨立性。
3、用益物權(quán)具有占有性。
4、用益物權(quán)的客體是不動產(chǎn)。
二、用益物權(quán)的種類
地上權(quán)、地役權(quán)等是基本的用益物權(quán)。我國《民法通則》規(guī)定的用益物權(quán)主要包括：國有土地使用權(quán)、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、國有資源使用權(quán)、采礦權(quán)、國有企業(yè)經(jīng)營權(quán)、漁業(yè)捕撈權(quán)、狩獵權(quán)、水權(quán)等。
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